trong thời gian trở lại đây, Xu thế thuê căn nhà Sài Gòn Mia đang trở thành phổ biến với tương đối nhiều gia đình cũng như nhóm Chuyên Viên trẻ làm việc trên TP. Hồ Chí Minh. Giữa vô vàn lựa chọn chung cư tại quận 7 và trung tâm Nam Sài Gòn, căn nhà 3 phòng nghỉ tại Sài Gòn Mia điển hình nổi bật như 1 chọn tối ưu cho những ai tìm tòi một nơi sống rộng rãi, hiện đại, tiện nghi cũng như đẳng cấp. trong bài viết này, chúng tôi tiếp tục mang lại góc nhìn tổng thể về sự dịch vụ cho thuê căn nhà 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia, gồm có đặc điểm nổi bật, lợi thế vị trí, chất lượng sống và các lưu ý quan trọng Lúc thuê.
tổng quát về dự án công trình Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia là một dự án công trình căn hộ chung cư cao cấp do Hưng Thịnh Corp phát triển, nằm ở tại trước mặt đường 9A, khu Trung Sơn, H. Bình chánh, ngay cạnh Q7 – nơi được mệnh danh khi là “vùng khu đất vàng” còn mới của giới Bất Động Sản Nhà Đất phía Nam. dự án công trình bao gồm 3 block nhà cao tầng với thiết kế sang trọng mang đậm style âu lục cổ điển pha trộn hiện đại, tạo nên một nơi ở tinh tế cũng như đầy ý tưởng.
Lý Do nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia 3 nơi ngủ?
1. diện tích S rộng thoải mái, lý tưởng đến gia đình
căn hộ sài gòn mia 3 phòng ngủ cho thuê gồm diện tích S xê dịch từ 85m² mang đến rộng 110m², hợp với các gia đình từ 3-6 người hay nhóm chuyên gia nước ngoài làm công việc trên thành phố. không khí đc sắp xếp có khoa học gồm: phòng khách rộng lớn mở, 3 phòng ngủ khác biệt, nhà bếp cạnh bên địa điểm ăn uống và từ 2 mang đến 3 nhà vệ sinh.
không riêng đáp ứng hội họp cơ bản, căn hộ còn được tối ưu ánh sáng thiên nhiên cũng như gió trời nhờ vào tập hợp cửa kiếng rộng lớn và ban công thoáng rộng. điều đó mang lại cảm giác lành mạnh, dễ chịu, đóng góp thêm phần sâu sát chất lượng thiên nhiên.
2. quy hoạch hiện đại, thiết kế bên trong chất lượng cao
phần đông các căn hộ 3 phòng nghỉ thuê mướn trên Sài Gòn Mia đều cũng được nhà người mua thiết kế bên trong hoàn chỉnh, từ máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt đến giường tủ, sofa, tủ nhà bếp và tập hợp rèm cửa. một vài căn còn được thiết kế theo phong cách buổi tối giản, Bắc Âu hoặc luxury, đem đến nơi sống đậm tính cá nhân.
Việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia với thiết kế bên trong tất cả giúp người thuê tiết kiệm đáng kể Ngân sách dự án ban sơ và có thể dọn vào ở gần.
3. vị trí sách lược, tham gia nhanh chóng
Từ Sài Gòn Mia, người dân có thể thuận tiện dịch chuyển mang đến Q.1, quận 5, quận 4, quận 8, Q7 và BĐS Phú Mỹ Hưng chỉ trong vòng 5-10 phút. dự án công trình nằm ở trên trục đường huyết mạch Nguyễn Văn Cừ kéo dài – cầu Him Lam, được cho phép tiếp cận vô số ích lợi ngoại khu như:
- trường học quốc tế RMIT, VStar, Vinschool
- cửa hàng Lotte Mart Q.7
- bệnh viện FV, Tâm Đức
- trung tâm thương mại Crescent Mall
- khu trung tâm thương mại Vivo City
địa chỉ vàng là yếu tố tiên quyết làm đa số chúng ta đưa ra quyết định thuê căn nhà Sài Gòn Mia để thuận lợi mang lại học hành, làm việc và sinh hoạt hàng ngày.
4. lợi ích nội khu sang trọng
lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia, người đi thuê không riêng tận hưởng không gian sống đẹp mà còn đc thụ hưởng chuỗi tiện ích nội khu vượt trội:
- bể bơi tràn bờ
- khu vực gym văn minh
- trung tâm BBQ bên cạnh trời
- công viên xanh cũng như đường bộ
- khu trung tâm thương mại trẻ em
- Sảnh đón khách hàng cao cấp như khách sạn 5 sao
- Bãi giữ xe thông minh
mọi khu nhà đc vận hành cũng như quản lý bởi bộ phận bài bản, đảm bảo giám sát 24/7 với tập hợp thẻ từ, camera giám sát, bảo đảm tuần tra liên tục.
mức ngân sách dịch vụ thuê mướn căn hộ 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia
tùy theo diện tích, địa điểm tầng, view (hồ tập bơi, TP.HCM, sông), tình trạng thiết kế bên trong mà giá chỉ cho thuê căn hộ 3 phòng nghỉ tại Sài Gòn Mia giao động từ:
- 13 triệu – 16 triệu đồng/tháng đến căn nhà chưa nội thất hay thiết kế bên trong cơ bản
- 16 triệu – 20 triệu đồng/tháng cho căn nhà tất cả thiết kế bên trong, dọn vào ở ngay
- 20 triệu – 25 triệu đồng/tháng mang lại căn hộ view đẹp, thiết kế bên trong cao cấp, bản vẽ xây dựng riêng
đối với mặt bằng giá mướn tại trung tâm Trung Sơn và Q.7, mức ngân sách này được đánh giá là cạnh tranh nhau, khác biệt khi xét đến tiện nghi sống và tiện ích mà Sài Gòn Mia mang lại.
đối tượng phù hợp Khi thuê căn hộ 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia
1. gia đình gồm con bé dại
căn hộ 3 phòng ngủ tại Sài Gòn Mia vô cùng hợp với các gia chủ bao gồm con nhỏ dại cần không khí riêng cho từng thành viên, không gian sống an toàn, yên tĩnh, và ngay các trường học nước ngoài. nhiều phụ huynh lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia vì muốn con đc rộng lớn lên vào không gian gồm đầy đủ lợi ích và môi trường văn minh, người ở tri thức.
2. Nhóm chuyên gia quốc tế
rất nhiều Chuyên Viên làm công việc tại những khu công nghiệp sống quận 7, khu chế xuất Tân Thuận hoặc những tập đoàn lớn trên trung tâm thành phố Hồ Chí Minh lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia bởi địa điểm thuận tiện, dễ kết nối và môi trường sống đẳng cấp, chất lượng.
3. Nhóm anh em hay đồng nghiệp thuê chung
khái niệm nhóm 3-4 người quý khách hay đồng nghiệp thuê chung để tiết kiệm ngân sách mà vẫn đang còn bầu không khí riêng tư, căn hộ 3 phòng nghỉ khi là chọn tươi đẹp. túi tiền được chia đều, nhưng Dùng thử ở lại đạt chuẩn đẳng cấp.
kinh nghiệm làm việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia hiệu suất cao
1. chọn môi giới sự uy tín
để hạn chế những khủng hoảng rủi ro pháp luật hoặc bị chênh lệch giá thuê, quý vị nên tìm về những cơ quan môi giới tin cậy, bao gồm kinh nghiệm lâu năm khai quật cho thuê căn hộ Sài Gòn Mia. chúng ta sẽ cứu quý khách từ những việc chọn căn hợp lý cho thương lượng giá chỉ, chăm sóc giấy tờ và làm công việc với chủ nhà.
2. chăm sóc hợp đồng kỹ càng
trước khi ký giấy tờ, cần đọc kỹ các pháp luật về tiền cọc, thời điểm thuê, giá cả phát sinh (phí điều hành, điện nước), điều kiện thanh lý giấy tờ, thực trạng chuyển giao nội thất,… hợp đồng nên gồm hình ảnh đính kèm hiện trạng giao để tránh mâu thuẫn tranh chấp sau này.
3. so sánh giá chỉ với các căn hộ cùng khu vực
nếu khách hàng phân vân giữa những căn nhà ở Trung Sơn hay quận 7, hãy đặt những nhân tố như: diện tích, lợi ích, địa chỉ, mức độ hoàn thiện cũng như giá mướn lên bàn cân để sở hữu chọn tối ưu. trong phần lớn tình huống, thuê căn hộ Sài Gòn Mia là phương án đáng giá bán vì sự cân bằng giữa Chi tiêu – tiện nghi – chất lượng sống.
mai sau thị trường dịch vụ cho thuê căn nhà Sài Gòn Mia
Khi thị trường BĐS Nhà Đất thành phố sẽ hồi sinh, nhu cầu thuê căn hộ chung cư cao cấp cao cấp nhưng vẫn vô cùng lớn, đặc biệt tại khu vực giáp ranh Q7 – khu vực có khá nhiều trường học nước ngoài, mua sắm cũng như văn phòng. Sài Gòn Mia, với tiềm lực đẩy cao giá trị và tiện nghi phục vụ ngày càng trở nên nâng cao, sẽ sẽ là điểm đến chọn lựa hấp dẫn cho cả người thuê cũng như nhà đầu tư.
1. đối chiếu thuê căn nhà 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia cũng như thuê nhà nguyên căn tại Trung Sơn
nhiều người phân vân chưa chắc chắn nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng ngủ hay chọn thuê căn nhà nguyên căn trong trung tâm Trung Sơn lân cận. thực tế, từng chọn bao gồm ưu thế riêng, nhưng đánh giá về sự an ninh, tiện nghi và quản lý chuyên nghiệp hóa thì căn hộ chung cư cao cấp chiếm phần ưu thế.
Lúc thuê nhà nguyên căn, chúng ta cũng có thể tất cả diện tích lớn hơn, nhưng bù lại, bạn sẽ phải tự lo nhiều vấn đề: sửa chữa thay thế, lau chùi và vệ sinh địa điểm chung, rác thải, giám sát khu vực, côn trùng,… trong khi đó, nếu bạn thuê căn nhà Sài Gòn Mia, tất cả những điều đó đều được ban điều hành bài bản xử lý, người ở ở hiện đại, thị trường trực tiếp sạch sẽ.
ngoài ra, Sài Gòn Mia tất cả tập hợp lợi ích nội khu sẵn có: bể bơi, nơi gym, trung tâm BBQ, khu vui chơi công viên,… mà Nhà Đất không hề so sánh. Việc dùng thẻ từ ra vào từng block cũng trợ giúp bảo đảm quyền riêng tư cũng như sự an toàn mang lại người dân. do vậy, với cùng mức giá thuê, căn hộ Sài Gòn Mia đem đến giá trị sống cao hơn.
2. các căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng ngủ gồm view đẹp nên thuê
trong những yếu tố thu hút người thuê là một view căn hộ. tại Sài Gòn Mia, những căn nhà 3 phòng ngủ nắm giữ góc nhìn đẹp luôn luôn được truy lùng. nếu bạn đang tìm thuê căn hộ Sài Gòn Mia gồm view đẹp, hãy ưu ái những căn ở tầng phía trên cao, hướng phía đông Nam hoặc tây-nam, khu vực hoàn toàn có thể ngó ra sông Ông lớn hoặc nội khu Q1.
nổi bật, những căn góc (corner unit) với 2 bên thoáng sẽ mang đến ánh sáng tự nhiên cũng như luồng gió đối lưu vô cùng mát dịu. trong đêm tối, từ ban công căn hộ, bạn có thể phóng khoảng mắt ngắm TP.HCM tỏa nắng ánh đèn. nơi ở như thế rất đáng để lựa chọn, đặc biệt khái niệm những người làm công việc áp lực nặng nề cao cần nơi giải trí, nghỉ dưỡng sau giờ làm công việc.
Để thuê, quý vị nên luôn cho xem nhà vào cụm thời điểm trong ngày để cảm nhận sự thay đổi năng lượng, âm thanh và mức độ riêng tư. nếu như ưu tiên view đẹp cũng như yên tĩnh, nên chọn lựa căn hướng dòng sông, hạn chế căn gần cạnh trục con đường 9A đông xe cộ.
3. các lỗi thường chạm chán Lúc thuê căn nhà Sài Gòn Mia lần đầu
Việc cho thuê căn hộ Sài Gòn Mia khu trung sơn lần đầu có thể khiến cụm ngạc nhiên nếu như bạn chưa tồn tại kinh nghiệm. Một lượng người vì vội vàng nên dễ bận bịu những lỗi sau:
- không kiểm tra kỹ thiết kế bên trong và thiết bị: Dù căn nhà cũng được bàn giao thiết kế bên trong, các bạn nhưng vẫn nên kiểm tra mỗi thiết bị: điều chỉnh, máy giặt, bếp điện, vòi nước, tập hợp chiếu sáng… để hạn chế rắc rối sau đây.
- chưa chụp hình thực trạng khi nhận nhà: việc này cực kỳ quan trọng để tránh nảy sinh mâu thuẫn khi chấm dứt giấy tờ.
- không đọc kỹ hợp đồng thuê: một số trong những lao lý vô ích giống như quán triệt phép nuôi thú cưng, giới hạn khách đến chơi, hoặc thời điểm thanh toán giao dịch hà khắc,… hoàn toàn có thể khiến bạn khó chịu về sau.
nhằm quá trình thuê căn nhà Sài Gòn Mia ra mắt như ý, hãy sắp tới trước: hỏi kỹ môi giới, đọc hợp đồng cùng người có kinh nghiệm lâu năm, nhu cầu gia chủ ghi rõ mọi điều khoản thỏa thuận hợp tác và nên cam kết hợp đồng chính thức, tất cả pháp lý cụ thể.
4. nghiên cứu chi tiết Chi tiêu sinh hoạt Lúc thuê căn hộ Sài Gòn Mia
Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia, ngoài tiền thuê hàng tháng, người đi thuê cần tính thêm những khoản Chi tiêu thắt chặt và cố định cũng như hoạt bát nhằm dự trù trung tâm tài chính hợp lý:
- Phí quản lý: tầm 8.000 – 12.000đ/m². với căn nhà 100m², các bạn sẽ mất khoảng 800.000 – 1.200.000đ/tháng.
- Điện, nước: đi theo giá chỉ nhà nước, khoảng 600.000 – 1.200.000đ/tháng tùy gia đình sử dụng.
- Internet & truyền hình: Gói cơ bản tầm 300.000 – 500.000đ/tháng.
- Phí gửi xe: Xe máy tầm 120.000 – 150.000đ/tháng; xe con từ một triệu – 1.500.000đ/tháng.
tổng cộng, ngoài tiền thuê căn hộ, quý vị cần sắp đến thêm khoảng 2-3 triệu đồng/tháng cho các Ngân sách này. tuy vậy, với các gì có được từ không gian sống tại Sài Gòn Mia, đây vẫn là khoản vốn xứng danh mang đến chất lượng sống.
5. những căn hộ Sài Gòn Mia hợp lý để triển khai homestay cao cấp
Một Xu thế đang dần Nổi dậy là thuê mướn lại căn nhà Sài Gòn Mia theo mô hình homestay. với họa đồ thiết kế đẹp, tiện nghi cao cấp và địa điểm ngay nội khu, những căn hộ 3 phòng nghỉ tại đây rất hợp lý nhằm khai quật hoạt động lưu trú thời gian ngắn.
những căn hộ hợp lý để gia công homestay thông thường có đặc điểm:
- quy hoạch văn minh, có tông màu nền sáng, bố cục tổng quan mở
- View thành phố hoặc sông đẹp, tầng trên cao
- thiết kế bên trong ăn nhập, sạch sẽ
- Căn góc có tương đối nhiều hành lang cửa số
nếu như bạn là người thuê dài hạn, có thể thương lượng cùng với chủ nhà để được sử dụng căn nhà trong nhằm mục đích kinh doanh ngắn hạn (nếu đc phép). nơi đây cách để tối ưu giá thành thuê hay thậm chí tạo thu nhập nhập từ những việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia rồi dịch vụ cho thuê lại đúng pháp luật.
6. quy trình đặt cọc và cam kết hợp đồng thuê căn hộ Sài Gòn Mia
Khi đã lựa chọn được căn đồng tình, thời kỳ thuê thường diễn ra theo quá trình sau:
- thỏa thuận hợp tác miệng: hoán đổi về giá thuê, thiết kế bên trong, thời điểm thuê, điều kiện giao dịch thanh toán.
- Đặt cọc: thông thường là 1 tháng tiền thuê. sau khoản thời gian đặt cọc, gia chủ sẽ lưu lại căn hộ cũng như chưa cho tất cả những người khác xem nữa.
- Soạn hợp đồng: rất có thể nhờ bên môi giới giúp đỡ. giấy tờ cần ghi rõ thực trạng căn hộ, ngày chuyển giao, Chi tiêu phát sinh, trách nhiệm sửa chữa,…
- ký giấy tờ chính thức: bên thuê và chủ nhà ký kết tại chỗ, nên có một số người làm chứng hoặc ghi âm nếu như không công chứng.
- thanh toán và nhận bàn giao: chuyển giao chìa khóa, thẻ từ, list nội thất và hóa đơn sẽ giao dịch gần nhất.
Thuê căn nhà Sài Gòn Mia tiếp tục như ý nếu khách hàng làm đúng quy trình, cụ thể Từ Đầu để tránh rắc rối sau đây.
7. các giảm giá nổi bật Để thuê dài hạn tại Sài Gòn Mia
một số chủ nhà ở Sài Gòn Mia sẵn sàng chi giảm giá nổi bật đến người đi thuê dài hạn (từ hai năm trở lên):
- ưu đãi thuê: Từ 5–10% từng tháng nếu giao dịch đi theo quý hoặc năm.
- free gửi xe: với hợp đồng dài hạn, một số trong những chủ nhà gật đầu đồng ý bao phí gửi xe máy hoặc xe con.
- hỗ trợ thay thế sửa chữa nhỏ định kỳ: các dòng thiết bị hư hỏng nhẹ như máy lạnh, bếp điện sẽ tiến hành gia chủ sửa chữa thay thế khi cần.
- free 1 tháng thuê đầu tiên: Thường áp dụng với căn còn mới bàn giao hoặc cần dịch vụ cho thuê gấp.
Khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia lâu dài, đừng ngần ngại ý kiến đề xuất ưu đãi, nổi bật nếu khách hàng khi là người thuê thanh lịch, có trung tâm tài chính cụ thể và giữ lại ngôi nhà trong sạch.
8. những chú ý Lúc thuê căn nhà Sài Gòn Mia nếu như gồm nuôi thú nuôi
Sài Gòn Mia là khu nhà tất cả chuẩn mực kha khá nghiêm về vật nuôi. trước khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia, nếu bạn nuôi chó, mèo hay các thú cảnh khác, cần lưu ý:
- Hỏi rõ gia chủ về việc có thể chấp nhận được nuôi thú nuôi. một số trong những căn nhà cấm hoàn chỉnh, số khác chỉ có thể chấp nhận được nếu như thú nuôi bé dại, không gây ồn ào hay ảnh hưởng hàng xóm.
- ĐK cùng với ban quản lý: một trong những block yêu cầu khai báo vật nuôi để kiểm soát và điều hành giỏi hơn vấn đề vệ sinh cũng như an ninh.
- Trang bị đồ bảo hộ: Lồng vận chuyển, rọ mõm (nếu khi là chó lớn), khăn lót,… để tránh tác động khu vực cộng đồng.
Nuôi thú cưng khi là quyền riêng tư, nhưng cần đảm bảo chưa ảnh hưởng đến cộng đồng người dân. nếu khách hàng tỉ mỉ cũng như lịch sự, việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia để sống cùng “boss” hoàn chỉnh khả thi.
9. lưu ý decor căn hộ 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia theo kiểu Nước Hàn
nếu bạn muốn biến căn nhà thuê thành tổ ấm đậm chất ngầu và cá tính, thử decor phong cách Hàn Quốc: nhẹ dịu, tối giản, hiện đại.
một số trong những mẹo:
- dùng màu pastel: Trắng sữa, be, hồng phấn tạo cảm nhận rộng cũng như nhẹ dịu.
- bày diễn trang trí bằng tranh treo canvas, đèn led vàng, thảm nhung.
- Mua thiết kế bên trong rời: Giường, bàn ăn, tủ gỗ bé dại kiểu dáng Bắc Âu vừa khít vừa dễ di chuyển khi trả nhà.
- hạn chế đục tường: Vì khi là căn nhà thuê, các bạn nên dùng keo dán chuyên sử dụng để treo tranh, đèn.
cùng với phong cách này, bạn sẽ thấy việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia không thể “xa lạ”, mà hóa thành mái ấm lý tưởng dù là người lẻ loi hoặc tất cả gia chủ.
10. định hình của người ở đã có lần thuê căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng nghỉ
Chị Mai – nhân viên tài chính:“Tôi đã thuê căn nhà Sài Gòn Mia 3 phòng nghỉ trong hai năm. Điều khiến tôi hài lòng khác biệt tập hợp giám sát vô cùng tốt và không gian sống văn minh. Con tôi học sống VStar nên việc di chuyển cũng thuận lợi.”Anh Tuấn – Chuyên Viên CNTT người Hàn Quốc:“Căn hộ rộng, đẹp và tất cả chất lượng. Tôi đặc biệt ưa thích view bể bơi cũng như khu vực thể hình văn minh. giá mướn cũng phù hợp so với tình hình chung trên Q.7.”Cô Hạnh – giáo viên về hưu:“Tôi thuê căn hộ ở đây để ngay gần cạnh cháu. mỗi sáng tôi đi dạo vào khu vui chơi công viên trung tâm, nhìn thấy rất thư giãn. Ban điều hành gần gũi, người dân cư xử thanh lịch.”
những san sẻ thực tế tại là minh chứng ví dụ đến chất lượng sống khi bạn ra quyết định thuê căn hộ Sài Gòn Mia, nhất là loại căn nhà 3 phòng nghỉ hợp lý cho gia đình, nhóm chuyên gia cũng như người cao tuổi.
Kết luận
Việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia nói chung cũng như thuê căn nhà 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia kể riêng đang trở thành xu hướng rõ nét trên khu Nam Sài Gòn. không chỉ vì xây dựng đẹp, thiết kế bên trong tất cả và tiện ích hiện đại, mà còn vì không gian sống hiện đại, an ninh cũng như dễ dàng bậc nhất. nếu như khách hàng đang tìm kiếm một phòng “an cư lạc nghiệp” để phát triển công danh sự nghiệp, quan tâm gia đình hoặc san sẻ không gian sống với bằng hữu, thì căn nhà 3 phòng nghỉ tại Sài Gòn Mia là một chọn hoàn chỉnh.
